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因為最大所有權人富邦人壽，產權就占超過9成，另外還有凱基人壽及龍亨酒店，目前也已經同意都更。php 社交 源码宏大國際資產總經理陳益盛預估，由於沿線南京東路是商業區，若重建，其樓地板面積大概會超過5成以上。
雖然就基地面積而言，預計9月開始拆除的viovo系统源码台塑大樓都更案，擁有超過6000坪的占地面積，堪稱基地規模最大，不過環亞大樓因為區位條件極佳，未來重建為頂級辦公大樓後，每坪單價上看200萬元，可望超越台塑大樓，成為敦北商辦的「新樓王」。陳益盛說，以現在敦南敦北較好大樓，像大陸大樓一坪大概是2800元到3000元，因此他認為環亞大樓一定是4000元起跳，單坪可達4000元到4500元左右。
近10年來，敦北沿線一整排密集的大型都更案，包含國泰寰宇大樓開發金總部等等，都如火如荼進行當中，如今環亞大樓也加入都更行列，有望讓敦南敦北這條舊商辦區華麗轉身，打造全新新風貌。
台北／傅儀文、尤彩礽 責任編輯／黃靜宜