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北投有一間屋齡超過百年的歲北市最透天，最新以每個月7萬元出租，老店單坪租金創下區段新高價，面這成為台北市「最老」的租金店面租賃案。在地房仲解釋，單價因為靠近北投市場很熱鬧、衝元創新精通qt4编程 源码加上附近都更造成店面稀缺，歲北市最讓這個區域型商圈，老店空置率表現不亞於市中心。面這

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車潮、人潮水洩不通，中央南路一段靠近北投市場，周邊有不少五金行、藥局，都是日常所需店家，同排建築很多是诛仙穿墙源码鐵皮平房，在地房仲點出，部分地區開始都更，使得店面更稀少，也讓區域型商圈的店面租賃表現亮眼。陳炳辰指出，北投商圈屬於區域型市集，滿足的是在地上班族或居民，但若是要比擬市中心的商圈，還是有一些落差，他表示，畢竟市中心的商圈，無論是知名度，或是地段的便利性，所帶來的人潮還包括一些觀光效益。

攤開北市3大商圈，忠孝東區空置率微幅上升，大巨蛋是否能注入活水還有待觀察，而中山南京商圈空置率，逐步回到疫情前的低水位，至於西門空置率已經連8季下滑，店租隱約有上升趨勢，這回區域型商圈爆出黑馬，空置表現不亞於市中心。

台北／高昱晴、吳國豪　責任編輯／黃靜宜