【长影源码】【新麦商城 源码】【公众号源码授权】青壯年住宅自有率達32% 5年增加11百分點
根據內政部統計,青壯去年全國30到49歲青壯年住宅自有率大約有32%,年住等於平均每10名青壯年,宅自增加就有3人名下有房,有率相較五年前,達年點2018年自有率約21%,百分长影源码增加近11個百分點,青壯這是年住否代表青壯年族群成為購屋主力或買房能力增加?房仲業者分析,可能和房價飆漲,宅自增加青壯年擔心未來買不了房,有率因此會急著購屋有關,達年點不過也有其他房仲業者認為還有待觀察,百分因為也有可能是青壯透過長輩贈與、繼承才會青壯年讓名下有房。年住
憂未來更買不了房? 青壯年近年購屋比例增
不少人都想成為有殼一族,宅自增加新麦商城 源码而根據內政部調查,112年全國青壯年30歲到49歲的族群,住宅自有率大約32%,也就是平均每10名青壯年當中就有3人,名下有房產或持分。
實際詢問路上民眾,有人說,公众号源码授权「沒有(房),看什麼時候存到頭期款」、「(房價)過高」、「我沒有,沒有辦法負擔房貸這一塊」,不過也有人說,「可是asp源码 视频教学我身邊的人其實都有房子了,但是都是買小坪數。」
雖然不少人直呼房價太高,但還是有部分族群計畫購屋,根據內政部資料統計,近五年青壯年人口數,從2018年738萬人到2023年減少了約25萬人,但青壯年擁房人口數,matlab 量化投资 源码則從157萬人增加到229萬人,增幅超過45%,也就是說青壯年擁房率從2018年的21%,到2023年增加到32%,這代表青壯年的購屋能力或購屋意願升高了嗎?
不動產企研室執行總監徐佳馨認為,「房價不斷飆漲,青壯年會很擔心買不到房子,所以會比較急著上車,另一方面來看的話,是因為青壯年都已經面臨到人生結婚生子的需求,所以本來在這部分自然而然會去購置住宅。」
疫後就業工作模式改變 租購住宅趨勢待觀察
此外,也有其他房仲業者分析,國人購屋年齡延後,目前35歲到40歲成為購屋主力,帶動自有住宅比率增加,但購屋能力是否提升?則要保守看待,因為可能和長輩贈與繼承或移轉有關。
不過,疫後高科技產業崛起,工作模式改變等因素,也讓租購住宅的趨勢有所變化,得要拉長時間再多加觀察!
台北/綜合報導 責任編輯/網路中心